Achiziția serviciilor de evaluare/reevaluare a activelor fixe corporale aparținând domeniului public și domeniului privat, aflate în proprietatea și/sau administrarea Sectorului 2 al Municipiului București - în vederea determinării valorii juste la dat...

Autoritate contractantă: Sectorul 2 al Municipiului Bucuresti

„Achiziția serviciilor de evaluare/reevaluare a activelor fixe corporale aparținând domeniului public și domeniului privat, aflate în proprietatea și/sau administrarea Sectorului 2 al Municipiului București - în vederea determinării valorii juste la dat...” este o licitație publică din SEAP listată pe BizzLink în categoria Contabilitate & Juridic, pentru București, județul București, de către Sectorul 2 al Municipiului Bucuresti. Bugetul estimat este Max: RON 270,000.00. Termenul limită pentru depunerea ofertelor este 08 septembrie 2026. Ofertele se depun pe platforma oficială e-licitatie.ro.

Licitație publică preluată din SEAP (e-licitatie.ro). Ofertele se depun pe platforma oficială SEAP, nu pe BizzLink.

Descriere

Obiectul achiziției îl constituie prestarea serviciilor de evaluare/reevaluare a activelor fixe corporale de natura terenurilor și construcțiilor, aflate în proprietatea și/sau administrarea Sectorului 2 al Municipiului București, în scopul determinării valorii juste la data bilanțului – 31.12.2026 și al reflectării rezultatelor în evidența contabilă și în situațiile financiare aferente exercițiului 2026, în conformitate cu OG nr. 81/2003, Normele metodologice aprobate prin Ordinul nr. 3.471/2008 și Standardele de evaluare a bunurilor adoptate de ANEVAR, în ediția în vigoare la data evaluării.

Numărul de zile până la care se pot solicita clarificări înainte de data-limită de depunere a ofertelor: 6 zile
Autoritatea contractantă va răspunde în mod clar, complet și fără ambiguități tuturor solicitărilor de clarificări/informațiilor suplimentare cu 3 zile înainte de data-limită de depunere a ofertelor, cu condiția ca solicitările să fi fost transmise în termenul stabilit, respectiv cu cel puțin 6 zile înainte de data-limită de depunere a ofertelor.
Dacă aceste termene vor fi zile nelucrătoare, autoritatea va răspunde în ultima zi lucrătoare înainte de termenul respectiv. Orice solicitare de clarificări trebuie transmisă în SEAP (http://e-licitatie.ro/pub).

Condiții de participare

Motive excludere privind situația operatorului economic:
Încălcarea obligațiilor în domeniile legislației de mediu
OPERATORUL ECONOMIC PARTICIPANT LA PROCEDURA INDIFERENT DE CALITATE (OFERTANT INDIVIDUAL, OFERTANT ASOCIAT, SUBCONTRACTANT, TERT SUSTINATOR, DUPA CAZ) NU TREBUIE SA SE REGASEASCA IN SITUATIILE PREVAZUTE LA ART.167 DIN LEGEA 98/2016 PRIVIND ACHIZITIILE PUBLICE.

Încălcarea obligațiilor în domeniile legislației muncii
OPERATORUL ECONOMIC PARTICIPANT LA PROCEDURA INDIFERENT DE CALITATE (OFERTANT INDIVIDUAL, OFERTANT ASOCIAT, SUBCONTRACTANT, TERT SUSTINATOR, DUPA CAZ) NU TREBUIE SA SE REGASEASCA IN SITUATIILE PREVAZUTE LA ART.167 DIN LEGEA 98/2016 PRIVIND ACHIZITIILE PUBLICE.

Încălcarea obligațiilor în domeniile legislației sociale
OPERATORUL ECONOMIC PARTICIPANT LA PROCEDURA INDIFERENT DE CALITATE (OFERTANT INDIVIDUAL, OFERTANT ASOCIAT, SUBCONTRACTANT, TERT SUSTINATOR, DUPA CAZ) NU TREBUIE SA SE REGASEASCA IN SITUATIILE PREVAZUTE LA ART.167 DIN LEGEA 98/2016 PRIVIND ACHIZITIILE PUBLICE.

Acorduri cu alți operatori economici care vizează denaturarea concurenței
OPERATORUL ECONOMIC PARTICIPANT LA PROCEDURA INDIFERENT DE CALITATE (OFERTANT INDIVIDUAL, OFERTANT ASOCIAT, SUBCONTRACTANT, TERT SUSTINATOR, DUPA CAZ) NU TREBUIE SA SE REGASEASCA IN SITUATIILE PREVAZUTE LA ART.167 DIN LEGEA 98/2016 PRIVIND ACHIZITIILE PUBLICE.

Conflict de interese care decurge din participarea la procedura de achiziții publice
Autoritatea contractanta are obligația, pe parcursul aplicării procedurii de atribuire, de a lua toate măsurile necesare pentru a preveni,
identifica și remedia situațiile de conflict de interese, în concordanță cu prevederile:
- art. 59 - 60 din Legea nr. 98/2016 privind achizițiile publice, cu modificările și completările ulterioare.
Pers cu funcție de decizie din cadrul autorității contractante în ceea ce privește organizarea, derularea și finalizarea procedurii de atribuire
sunt:
1 Rareș Hopincă PRIMAR
2 Mair Amza Administrator Public la nivelul Sectorului 2
3 Florentina Teodora Pîrvan Director Executiv, Direcția Economică
4 Ștefania Antoanela Petre Șef Serviciu, Serviciul Contabilitate Financiar
5 Ala Șerbănoiu Consilier, Compartiment C.F.P.
6 Ileana Adriana Rusen Consilier, Compartiment C.F.P.
7 Claudiu George Fogoraș Şef serviciu, Serviciul Asistență Juridică
8 Sabin Platon Director Executiv, Direcția Juridică
9 Mădălina-Veronica Haidemak Director Executiv, Direcția Achiziții Publice
10 Iulian Dumitrache Șef Serviciu, Serviciul Achiziții Publice
11 Roxana-Cristina Bojină Consilier Achiziții Publice, Serviciul Achiziții Publice
12 Laura-Maria Săbău Consilier Achiziții Publice, Serviciul Achiziţii Publice
13 Paula Gherasim Consilier, Serviciul Contabilitate Financiar
14 Mihaela Balu Consilier, Serviciul Contabilitate Financiar
15 Oprescu Marius Consilier Juridic, Serviciu Asistență Juridică
16 Tiberio Militaru Consilier Juridic, Serviciu Asistență Juridică

Implicare directă sau indirectă în pregătirea acestei proceduri de achiziții publice
OPERATORUL ECONOMIC PARTICIPANT LA PROCEDURA INDIFERENT DE CALITATE (OFERTANT INDIVIDUAL, OFERTANT ASOCIAT, SUBCONTRACTANT, TERT SUSTINATOR, DUPA CAZ) NU TREBUIE SA SE REGASEASCA IN SITUATIILE PREVAZUTE LA ART.167 DIN LEGEA 98/2016 PRIVIND ACHIZITIILE PUBLICE.

Încetare anticipată, daune-interese sau alte sancțiuni comparabile
OPERATORUL ECONOMIC PARTICIPANT LA PROCEDURA INDIFERENT DE CALITATE (OFERTANT INDIVIDUAL, OFERTANT ASOCIAT, SUBCONTRACTANT, TERT SUSTINATOR, DUPA CAZ) NU TREBUIE SA SE REGASEASCA IN SITUATIILE PREVAZUTE LA ART.167 DIN LEGEA 98/2016 PRIVIND ACHIZITIILE PUBLICE.

Activitățile economice sunt suspendate
OPERATORUL ECONOMIC PARTICIPANT LA PROCEDURA INDIFERENT DE CALITATE (OFERTANT INDIVIDUAL, OFERTANT ASOCIAT, SUBCONTRACTANT, TERT SUSTINATOR, DUPA CAZ) NU TREBUIE SA SE REGASEASCA IN SITUATIILE PREVAZUTE LA ART.167 DIN LEGEA 98/2016 PRIVIND ACHIZITIILE PUBLICE.

Faliment
OPERATORUL ECONOMIC PARTICIPANT LA PROCEDURA INDIFERENT DE CALITATE (OFERTANT INDIVIDUAL, OFERTANT ASOCIAT, SUBCONTRACTANT, TERT SUSTINATOR, DUPA CAZ) NU TREBUIE SA SE REGASEASCA IN SITUATIILE PREVAZUTE LA ART.167 DIN LEGEA 98/2016 PRIVIND ACHIZITIILE PUBLICE.

Insolvență
OPERATORUL ECONOMIC PARTICIPANT LA PROCEDURA INDIFERENT DE CALITATE (OFERTANT INDIVIDUAL, OFERTANT ASOCIAT, SUBCONTRACTANT, TERT SUSTINATOR, DUPA CAZ) NU TREBUIE SA SE REGASEASCA IN SITUATIILE PREVAZUTE LA ART.167 DIN LEGEA 98/2016 PRIVIND ACHIZITIILE PUBLICE.

Active administrate de lichidator
OPERATORUL ECONOMIC PARTICIPANT LA PROCEDURA INDIFERENT DE CALITATE (OFERTANT INDIVIDUAL, OFERTANT ASOCIAT, SUBCONTRACTANT, TERT SUSTINATOR, DUPA CAZ) NU TREBUIE SA SE REGASEASCA IN SITUATIILE PREVAZUTE LA ART.167 DIN LEGEA 98/2016 PRIVIND ACHIZITIILE PUBLICE.

Situații similare, în temeiul legislației naționale, cum ar fi falimentul
OPERATORUL ECONOMIC PARTICIPANT LA PROCEDURA INDIFERENT DE CALITATE (OFERTANT INDIVIDUAL, OFERTANT ASOCIAT, SUBCONTRACTANT, TERT SUSTINATOR, DUPA CAZ) NU TREBUIE SA SE REGASEASCA IN SITUATIILE PREVAZUTE LA ART.167 DIN LEGEA 98/2016 PRIVIND ACHIZITIILE PUBLICE.

Concordat
OPERATORUL ECONOMIC PARTICIPANT LA PROCEDURA INDIFERENT DE CALITATE (OFERTANT INDIVIDUAL, OFERTANT ASOCIAT, SUBCONTRACTANT, TERT SUSTINATOR, DUPA CAZ) NU TREBUIE SA SE REGASEASCA IN SITUATIILE PREVAZUTE LA ART.167 DIN LEGEA 98/2016 PRIVIND ACHIZITIILE PUBLICE.

Abaterea profesională gravă
OPERATORUL ECONOMIC PARTICIPANT LA PROCEDURA INDIFERENT DE CALITATE (OFERTANT INDIVIDUAL, OFERTANT ASOCIAT, SUBCONTRACTANT, TERT SUSTINATOR, DUPA CAZ) NU TREBUIE SA SE REGASEASCA IN SITUATIILE PREVAZUTE LA ART.167 DIN LEGEA 98/2016 PRIVIND ACHIZITIILE PUBLICE.

Au fost găsiți vinovați de fals în declarații, au divulgat informații, nu au putut furniza documentele necesare și au obținut informații confidențiale ale acestei proceduri
OPERATORUL ECONOMIC PARTICIPANT LA PROCEDURA INDIFERENT DE CALITATE (OFERTANT INDIVIDUAL, OFERTANT ASOCIAT, SUBCONTRACTANT, TERT SUSTINATOR, DUPA CAZ) NU TREBUIE SA SE REGASEASCA IN SITUATIILE PREVAZUTE LA ART.167 DIN LEGEA 98/2016 PRIVIND ACHIZITIILE PUBLICE.

Criterii selecție privind capacitatea de a corespunde cerințelor:
Înregistrare într-un registru profesional relevant
Operatorul economic trebuie să dovedească o formă de înregistrare în condițiile legii, din care să reiasă că este legal constituit, că nu se află în niciuna din situațiile de anulare a constituirii, precum și faptul că are capacitatea profesională de a realiza activitățile ce fac obiectul contractului, cerințe probate în conformitate cu prevederile art. 173 alin. (1) din Legea nr. 98/2016 privind achiziţiile publice, cu modificările si completările ulterioare “(1) Autoritatea contractantă are dreptul de a solicita oricărui operator economic să prezinte documente relevante care să dovedească forma de înregistrare şi, după caz, de atestare ori apartenenţă din punct de vedere profesional, în conformitate cu cerinţele legale din ţara în care este stabilit operatorul economic”.
În vederea îndeplinirii cerinței, se va completa DUAE integrat în SEAP, Partea IV - ”CRITERII DE SELECȚIE”, având în vedere selecția ”&: indicația globală pentru toate criteriile de selecție”, de către operatorii economici (Ofertantul unic/Ofertantul asociat/Subcontractantul/Terțul susținător) participanți la procedura de atribuire.

Documentele justificative care probează îndeplinirea celor asumate prin completarea DUAE, respectiv certificatul ONRC, valabil la momentul prezentării, sau în cazul ofertanților străini, documente echivalente emise în țara de rezidență, urmează să fie prezentate, la solicitarea autorității contractante, doar de către ofertantul clasat pe primul loc după aplicarea criteriului de atribuire asupra ofertelor admisibile.
Având în vedere caracterul reglementat al activității de evaluare, operatorul economic va prezenta, în funcție de forma de organizare:
a) pentru persoanele juridice – autorizația de membru corporativ ANEVAR valabilă, precum și documentele evaluatorului/evaluatorilor desemnați pentru executarea contractului, din care să rezulte calitatea de evaluator autorizat în stare activă și deținerea specializării EPI;
b) pentru persoanele fizice autorizate – PFA/PFI sau alte forme de exercitare independentă permise de lege – documentele din care să rezulte calitatea de evaluator autorizat, membru ANEVAR în stare activă, și deținerea specializării EPI;
c) pentru operatorii economici stabiliți în alte state membre UE/SEE – documente echivalente din care rezultă dreptul de exercitare a profesiei, recunoscute în condițiile OG nr. 24/2011.
Operatorul economic va prezenta, de asemenea, dovada unei asigurări de răspundere civilă profesională valabile pentru activitatea de evaluare, cu o limită de acoperire cel puțin egală cu nivelul minim prevăzut de reglementările profesionale ANEVAR aplicabile categoriei respective de evaluator autorizat.

Informații suplimentare

Notă: Toate trimiterile la Legea nr. 98/2016 și H.G. nr. 395/2016 se înțeleg ca referindu-se la actele normative respective, cu modificările și completările ulterioare.

1.Operatorii economici vor transmite oferta și DUAE numai electronic, prin S.E.A.P., până la data și ora-limită de depunere, documentele fiind semnate cu semnătură electronică extinsă, bazată pe certificat calificat, în condițiile legii. Numai operatorii economici înregistrați în S.E.A.P. pot depune ofertă.
Răspunsurile la solicitările de clarificări formulate de Comisia de evaluare și documentele aferente se transmit prin S.E.A.P., semnate cu semnătură electronică extinsă.
Autoritatea contractantă poate solicita candidaților/ofertanților, în orice moment al procedurii, toate sau o parte din documentele justificative aferente DUAE, dacă este necesar pentru buna desfășurare a procedurii, conform art. 196 alin. (1) din Legea nr. 98/2016.

2.DUAE se configurează și se completează direct în S.E.A.P., în secțiunea dedicată procedurii. În cazul asocierii și/sau al declarării de subcontractanți ori terți susținători, fiecare operator economic va completa DUAE distinct, potrivit calității sale și prevederilor legale aplicabile.

3.Solicitările de clarificări privind Documentația de atribuire se transmit exclusiv prin S.E.A.P., în secțiunea „SOLICITĂRI DE CLARIFICARE / ÎNTREBĂRI”. Operatorii economici trebuie să fie înregistrați în S.E.A.P. și să participe la procedură în calitate de operator economic interesat. Autoritatea contractantă nu va da curs solicitărilor transmise prin alte mijloace.
Numărul de zile până la care se pot solicita clarificări înainte de data-limită de depunere a ofertelor este de 6 zile. Autoritatea contractantă va răspunde clar, complet și fără ambiguități solicitărilor/informațiilor suplimentare transmise în termen, cu 3 zile înainte de data-limită de depunere a ofertelor, prin răspuns consolidat.

4.Pentru comunicările ulterioare depunerii ofertelor, Comisia de evaluare va transmite solicitările de clarificări și/sau completări prin S.E.A.P., în secțiunea „SOLICITĂRI DE CLARIFICARE / ÎNTREBĂRI”. Termenul-limită de răspuns se stabilește în funcție de volumul și complexitatea clarificărilor/completărilor, conform art. 134 din H.G. nr. 395/2016, și va fi, de regulă, de minimum o zi lucrătoare.
Operatorii economici vor transmite prin S.E.A.P. răspunsurile și documentele solicitate, în secțiunea aferentă solicitării, sub forma unuia sau mai multor fișiere distincte, semnate cu semnătură electronică extinsă validă.

5.Pentru demonstrarea preliminară a îndeplinirii criteriilor de calificare și a neîncadrării în motivele de excludere, operatorii economici vor completa DUAE integrat în S.E.A.P., conform art. 193 din Legea nr. 98/2016.
Autoritatea contractantă a selectat în DUAE „α: indicația globală pentru toate criteriile de selecție”; operatorii economici vor răspunde „DA” sau „NU” privind îndeplinirea tuturor criteriilor de calificare solicitate.
DUAE este declarație pe propria răspundere și dovadă preliminară privind îndeplinirea cerințelor de calificare și neîncadrarea în motivele de excludere. Documentele justificative aferente se prezintă conform art. 196 din Legea nr. 98/2016.

Motive de excludere / conflict de interese
Cerința 1 – art. 164 din Legea nr. 98/2016
Ofertantul unic/Ofertantul asociat/Subcontractantul/Terțul susținător trebuie să demonstreze neîncadrarea în art. 164, prin completarea DUAE, Partea III – „Motive de excludere”, Secțiunea A – „Motive referitoare la condamnările penale”.
Ofertantul clasat pe primul loc, după aplicarea criteriului de atribuire asupra ofertelor admisibile, va prezenta, la solicitarea Autorității contractante și anterior atribuirii, pentru sine și, după caz, pentru asociați, subcontractanți și terți susținători:
- cazierul judiciar al operatorului economic;
- cazierul judiciar al membrilor organului de administrare, conducere sau supraveghere și al persoanelor cu putere de reprezentare, decizie sau control, conform certificatului constatator ONRC/actului constitutiv;
- alte documente edificatoare, după caz.
Cerința 2 – art. 165 din Legea nr. 98/2016
Ofertantul unic/Ofertantul asociat/Subcontractantul/Terțul susținător trebuie să demonstreze neîncadrarea în art. 165, prin completarea DUAE, Partea III – „Motive de excludere”, Secțiunea B – „Motive legate de plata impozitelor sau a contribuțiilor la asigurările sociale”.
Ofertantul clasat pe primul loc va prezenta, la solicitarea Autorității contractante și anterior atribuirii, documente justificative valabile la momentul prezentării:
• persoane juridice române: certificate de atestare fiscală privind obligațiile de plată a impozitelor, taxelor și contribuțiilor la bugetul general consolidat pentru sediul social principal; pentru sediile secundare/punctele de lucru – declarație pe propria răspundere privind îndeplinirea obligațiilor de plată aferente;
• persoane juridice străine: documente edificatoare echivalente, emise de autoritățile competente din țara de origine/rezidență sau în care operatorul este stabilit, care dovedesc îndeplinirea obligațiilor de plată a impozitelor, taxelor și contribuțiilor, conform legislației aplicabile.
Cerința 3 – art. 167 din Legea nr. 98/2016
Ofertantul unic/Ofertantul asociat/Subcontractantul/Terțul susținător nu trebuie să se afle în situațiile prevăzute la art. 167 și va completa DUAE, Partea III – „Motive de excludere”, Secțiunea C – „Motive legate de insolvență, conflict de interese sau abateri profesionale”.
Ofertantul clasat pe primul loc va prezenta, la solicitarea Autorității contractante și anterior atribuirii, documente edificatoare privind neîncadrarea în art. 167, inclusiv, după caz:
• documente privind aplicabilitatea derogărilor de la art. 167 alin. (2) și/sau măsurilor prevăzute la art. 171;
• alte documente edificatoare relevante.

Pe parcursul procedurii, Autoritatea contractantă va lua toate măsurile necesare pentru prevenirea, identificarea și remedierea conflictelor de interese, conform art. 59 și 60 din Legea nr. 98/2016. Ofertantul va prezenta documentele justificative aferente DUAE la solicitarea Autorității contractante, în termenul stabilit, conform art. 196 din Legea nr. 98/2016.
În cazul unei asocieri, fiecare membru va completa DUAE distinct; motivele de excludere se verifică pentru fiecare membru. Criteriile privind situația economică și financiară și capacitatea tehnică și profesională, dacă este cazul, se demonstrează prin resursele cumulate ale membrilor, conform art. 185 alin. (1). Capacitatea de exercitare a activității profesionale și/sau autorizațiile specifice se demonstrează de fiecare membru corespunzător activităților pe care le va executa.

6.Limba ofertei: română. Certificatele/documentele emise în altă limbă vor fi însoțite de traducere autorizată în limba română.

7.Înainte de atribuirea contractului, Autoritatea contractantă, în termen de o zi lucrătoare de la stabilirea ofertantului clasat pe primul loc după aplicarea criteriului de atribuire, îi solicită documente justificative actualizate pentru demonstrarea îndeplinirii tuturor criteriilor de calificare și selecție, conform informațiilor din DUAE.

8.Comunicările privind finalizarea procedurii se publică în S.E.A.P., la secțiunea „COMUNICĂRI” din cadrul anunțului de participare simplificat.

9.Neîncărcarea DUAE și/sau a Propunerii Tehnice și/sau a Propunerii Financiare, documente obligatorii și parte integrantă din ofertă, conduce la respingerea ofertei. Ofertanții vor respecta modelele de formulare, parte integrantă din Documentația de atribuire.

10.Ofertantul elaborează oferta conform Documentației de atribuire și indică motivat informațiile din Propunerea tehnică și/sau financiară care sunt confidențiale, clasificate sau protejate de un drept de proprietate intelectuală, în baza legislației aplicabile.
Atenție: Informațiile din Propunerea tehnică, elementele din Propunerea financiară și/sau fundamentările/justificările de preț/cost indicate ca fiind confidențiale trebuie însoțite de dovada caracterului de confidențialitate, anexă la ofertă; în lipsa dovezii nu se aplică art. 57 alin. (1) din Legea nr. 98/2016.

11.Dacă există incertitudini/neclarități privind documentele prezentate, Autoritatea contractantă își rezervă dreptul de a solicita detalii, precizări sau confirmări suplimentare atât ofertantului, cât și autorităților competente care pot furniza informații.

Detalii licitație

Buget estimat: Max: RON 270,000.00
Termen limită: 08 septembrie 2026 (12 zile rămase)
Locație: București, București
CPV: 79419000-4 - Servicii de consultanță în domeniul evaluării
Categorie: Contabilitate & Juridic
Publicată pe: 28 august 2026
Număr anunț: SCN1179225
Tip procedură: Procedura simplificata
Tip contract: Servicii
Monedă: RON

Vezi anunțul pe SEAP

Licitație publicată pe BizzLink

Publicată: 28 august 2026

Contabilitate & Juridic în București

BizzLink este platforma românească de licitații inverse unde oricine poate cere oferte gratuit, iar companiile și profesioniștii verificați concurează pentru proiect.