Lucrări de restaurare, consolidare și punere în valoare a monumentului istoric „RESTAURAREA BISERICII ROMANO-CATOLICE SFÂNTU NICOLAE DIN ODORHEIU SECUIESC ȘI AMENAJARE TEREN”

Autoritate contractantă: Parohia Romano Catolica Odorheiu Secuiesc

„Lucrări de restaurare, consolidare și punere în valoare a monumentului istoric „RESTAURAREA BISERICII ROMANO-CATOLICE SFÂNTU NICOLAE DIN ODORHEIU SECUIESC ȘI AMENAJARE TEREN”” este o licitație publică din SEAP listată pe BizzLink în categoria Renovări & Construcții, pentru Odorheiu Secuiesc, județul Harghita, de către Parohia Romano Catolica Odorheiu Secuiesc. Bugetul estimat este Max: RON 20,370,205.00. Termenul limită pentru depunerea ofertelor este 09 octombrie 2026. Ofertele se depun pe platforma oficială e-licitatie.ro.

Licitație publică preluată din SEAP (e-licitatie.ro). Ofertele se depun pe platforma oficială SEAP, nu pe BizzLink.

Descriere

Lucrări de restaurare, consolidare și punere în valoare a monumentului istoric Biserica Romano-Catolică „Sfântu Nicolae” din Odorheiu Secuiesc, jud. Harghita, cod LMI HR-II-m-A-12898.01, precum și amenajarea terenului aferent, în cadrul proiectului „Restaurarea Bisericii Romano-Catolice Sfântu Nicolae din Odorheiu Secuiesc”, cu finanțare prin Programul Regional Centru 2021–2027, Prioritatea 8, apelul 8.1 (apel competitiv).
Biserica Romano-Catolică „Sfântu Nicolae” din Odorheiu Secuiesc este un monument istoric clasat, grupa valorică A (valoare națională și universală), cod LMI HR-II-m-A-12898.01, parte a ansamblului protejat cod LMI HR-II-m-A-12898. Edificiul, de factură barocă/neoclasică, a fost construit între anii 1787–1793 și este amplasat pe colina din latura de sud–sud-est a pieței centrale a orașului, fiind accesibil printr-o scară monumentală. Ansamblul cuprinde biserica, casa parohială și cimitirul catolic.
Investiția vizează restaurarea, consolidarea și punerea în valoare a monumentului, cu asigurarea funcționalității optime a clădirii, protejarea substanței istorice și a componentelor artistice de patrimoniu, crearea unui mediu sigur pentru desfășurarea activităților religioase și culturale, precum și amenajarea terenului aferent. Intervențiile respectă principiul „maximul necesar, minimul posibil”, precum și principiile fundamentale ale intervențiilor asupra monumentelor istorice: autenticitate, reversibilitate, minimă intervenție și compatibilitate materială.
Principalele categorii de lucrări/activități:
• consolidarea și restaurarea structurii de rezistență (fundații, ziduri portante, bolți, planșee) și refacerea/consolidarea șarpantei și a învelitorii, cu respectarea volumetriei și a tehnicilor tradiționale;
• restaurarea fațadelor, a finisajelor și a elementelor arhitecturale, controlul umidității (drenaj, măsuri împotriva igrasiei);
• restaurarea componentelor artistice de patrimoniu (pictură, altare, stucaturi, decorații), de către personal de specialitate atestat de Ministerul Culturii;
• modernizarea instalațiilor (electrice, iluminat arhitectural, termice, sanitare), instalarea sistemelor de protecție (paratrăsnet, semnalizare/alarmare incendiu și antiefracție, sonorizare), în condiții compatibile cu monumentul;
• asigurarea accesibilității pentru persoane cu mobilitate redusă și amenajarea terenului/incintei aferente monumentului.
Număr zile până la care se pot solicita clarificări înainte de data limita de depunere a ofertelor / candidaturilor – 14 zile.
Termenul în care autoritatea contractantă va răspunde în mod clar și tuturor solicitărilor de clarificare/ informațiilor suplimentare cu cel puțin 6 zile înainte de termenul limită pentru depunerea ofertelor.

Condiții de participare

Motive excludere privind situația operatorului economic:
Încălcarea obligațiilor în domeniile legislației de mediu
DA/NU

Încălcarea obligațiilor în domeniile legislației muncii
DA/NU

Încălcarea obligațiilor în domeniile legislației sociale
DA/NU

Acorduri cu alți operatori economici care vizează denaturarea concurenței
DA/NU

Conflict de interese care decurge din participarea la procedura de achiziții publice
DA/NU

Implicare directă sau indirectă în pregătirea acestei proceduri de achiziții publice
DA/NU

Încetare anticipată, daune-interese sau alte sancțiuni comparabile
DA/NU

Activitățile economice sunt suspendate
DA/NU

Faliment
DA/NU

Insolvență
DA/NU

Active administrate de lichidator
DA/NU

Situații similare, în temeiul legislației naționale, cum ar fi falimentul
DA/NU

Concordat
DA/NU

Abaterea profesională gravă
DA/NU

Au fost găsiți vinovați de fals în declarații, au divulgat informații, nu au putut furniza documentele necesare și au obținut informații confidențiale ale acestei proceduri
DA/NU

Criterii selecție privind capacitatea de a corespunde cerințelor:
Înregistrare într-un registru comercial
Operatorii economici trebuie să dovedească o formă de înregistrare în condițiile legii, din care să reiasă că sunt legal constituiți, că nu se află în situații de anulare a constituirii și că au capacitatea profesională de a realiza activitățile ce fac obiectul contractului (obiectul contractului trebuie să aibă corespondent în codul CAEN). Se demonstrează prin DUAE, documentul justificativ (certificat constatator ONRC sau echivalent) fiind prezentat, la solicitare, de ofertantul clasat pe primul loc.

Cifră de afaceri medie anuală

Media cifrei de afaceri anuale a operatorului economic pe ultimii 3 ani(2023 - 2024 - 2025) trebuie să fie mai mare sau egală cu 30.555.000,00 lei. Se demonstrează prin DUAE și, la solicitare, prin situațiile financiare anuale sau documente echivalente.
Justificarea nivelului solicitat. Nivelul impus reprezintă 150% din valoarea estimată a contractului (1,5 × 20.370.205,00 lei = 30.555.307,50 lei, rotunjit în minus la 30.555.000,00 lei), situându-se semnificativ sub limita maximă de două ori valoarea estimată, prevăzută la art. 175 alin. (2) lit. a) din Legea nr. 98/2016.

Pentru contractele de achiziție de lucrări: executarea de lucrări de tipul specificat

Cerința: ofertantul trebuie să facă dovada că a executat și dus la bun sfârșit, în ultimii 5 ani, lucrări de restaurare, consolidare, reabilitare sau conservare a unor monumente istorice clasate în grupa valorică A sau B, în valoare cumulată de cel puțin 20.000.000,00 lei fără TVA, la nivelul a cel puțin 1 (unu) și maximum 3 (trei) contracte.
Cerința se stabilește în temeiul art. 179 lit. a) din Legea nr. 98/2016, care prevede demonstrarea capacității tehnice prin lista principalelor lucrări executate în cel mult ultimii 5 ani, însoțită de certificări de bună execuție. Justificarea cerinței: lucrările de intervenție asupra monumentelor istorice sunt, în cea mai mare parte, fundamental diferite de lucrările de construcții noi. Spre deosebire de acestea din urmă, ele includ un amplu segment de lucrări curative – oprirea proceselor de degradare, înlăturarea cauzelor și remedierea efectelor – desemnate prin noțiunea de restaurare, care necesită mână de lucru specializată, procese și proceduri tehnice specifice, dotări specializate și capacitate managerială adecvată. Specificitatea lucrărilor de restaurare este recunoscută în Carta de la Veneția (ICOMOS, 1964), în Legea nr. 422/2001 și în reglementarea tehnică de specialitate distinctă – Indicatorul de norme de deviz pentru lucrări de restaurări monumente istorice RM, indicativ GEx 008-04.
Justificarea limitării la lucrări asupra monumentelor istorice. Obiectul contractului nu este o lucrare de construcții cu o componentă de patrimoniu accesorie: întreaga valoare a contractului se execută asupra substanței istorice protejate a unui monument clasat în grupa valorică A, sub avizul și controlul Ministerului Culturii și exclusiv cu personal de specialitate atestat, potrivit art. 23 alin. (1) și art. 24 alin. (4) din Legea nr. 422/2001. Un operator economic care a executat exclusiv lucrări asupra unor clădiri neclasate, chiar dintr-o categorie de importanță superioară, nu a fost expus proceselor tehnice curative specifice restaurării – compatibilitate materială, reversibilitate, minimă intervenție, lucrul în prezența componentelor artistice de patrimoniu – și, prin urmare, nu poate demonstra capabilitatea de a duce la bun sfârșit contractul, în sensul art. 178 alin. (2) din Legea nr. 98/2016.

Informații suplimentare

Procedura de atribuire se desfășoară anterior semnării contractului de finanțare aferent proiectului. În consecință, contractul de execuție lucrări se va încheia sub condiție suspensivă, în condițiile art. 1399 și următoarele din Codul civil.
1. Contractul intră în vigoare și produce efecte juridice numai la data la care Beneficiarul semnează contractul de finanțare cu Agenția pentru Dezvoltare Regională Centru (ADR Centru), în cadrul Programului Regional Centru 2021–2027, Prioritatea 8, acțiunea 8.1, apel competitiv 2026, cod apel PRC/1204/PRC_P8/OP5/RSO5.1/PRC_A44, pentru proiectul „Restaurarea Bisericii Romano-Catolice Sfântu Nicolae din Odorheiu Secuiesc și amenajare teren”.
2. Până la îndeplinirea condiției suspensive, contractul nu produce efecte: Beneficiarul nu are obligația de a emite ordinul de începere a lucrărilor, nu se execută nicio lucrare și nu se naște nicio obligație de plată în sarcina Beneficiarului. Termenul de execuție de 24 de luni începe să curgă de la data emiterii ordinului de începere a lucrărilor, ulterior îndeplinirii condiției suspensive.
3. Propunerea tehnică și propunerea financiară, inclusiv prețul ofertat și perioada de garanție asumată, fac parte integrantă din contract și rămân obligatorii pentru ofertantul declarat câștigător până la data îndeplinirii condiției suspensive. Prețul contractului este ferm și nu se modifică pentru motivul întârzierii îndeplinirii condiției suspensive, ajustarea prețului fiind posibilă exclusiv în condițiile prevăzute la Cap. VIII din prezentul caiet de sarcini și în modelul de contract.
4. În situația în care contractul de finanțare nu se semnează, contractul de execuție lucrări nu produce niciun efect, fiind desființat de drept, fără îndeplinirea vreunei formalități și fără intervenția instanței. În acest caz niciuna dintre părți nu poate pretinde daune-interese, penalități sau alte despăgubiri de la cealaltă parte. Condiția suspensivă se consideră neîndeplinită dacă contractul de finanțare nu este semnat în termen de 18 luni de la data semnării contractului de execuție lucrări.
5. Garanția de bună execuție se constituie în termen de 5 zile lucrătoare de la data îndeplinirii condiției suspensive, iar nu de la data semnării contractului.
6. Prin depunerea ofertei, ofertantul acceptă în mod expres și necondiționat mecanismul condiției suspensive descris mai sus, precum și consecințele acestuia, aspect pe care îl confirmă prin Formularul nr. 9 – Declarație privind acceptarea condițiilor contractuale și prin Formularul nr. 12 – Declarație privind asumarea condiției de plată și a sursei de finanțare.

Detalii licitație

Buget estimat: Max: RON 20,370,205.00
Termen limită: 09 octombrie 2026 (18 zile rămase)
Locație: Odorheiu Secuiesc, Harghita
CPV: 45212314-0 - Lucrări de construcții de monumente istorice sau memoriale
Categorie: Renovări & Construcții
Publicată pe: 22 septembrie 2026
Număr anunț: SCN1180094
Tip procedură: Procedura simplificata
Tip contract: Lucrari
Monedă: RON

Vezi anunțul pe SEAP

Licitație publicată pe BizzLink

Publicată: 22 septembrie 2026

BizzLink este platforma românească de licitații inverse unde oricine poate cere oferte gratuit, iar companiile și profesioniștii verificați concurează pentru proiect.