Proiectare si executie lucrari pentru obiectivul Centrul rezidential de recuperare din adictii "Noi orizonturi"

Autoritate contractantă: DIRECTIA DE ASISTENTA SOCIALA SI MEDICALA

„Proiectare si executie lucrari pentru obiectivul Centrul rezidential de recuperare din adictii "Noi orizonturi"” este o licitație publică din SEAP listată pe BizzLink în categoria Renovări & Construcții, pentru Cluj-Napoca, județul Cluj, de către DIRECTIA DE ASISTENTA SOCIALA SI MEDICALA. Bugetul estimat este Max: RON 127,568,538.94. Termenul limită pentru depunerea ofertelor este 14 octombrie 2026. Ofertele se depun pe platforma oficială e-licitatie.ro.

Licitație publică preluată din SEAP (e-licitatie.ro). Ofertele se depun pe platforma oficială SEAP, nu pe BizzLink.

Descriere

Contractul are ca obiect proiectarea, autorizarea, verificarea tehnică, execuția, echiparea, testarea, punerea în funcțiune și predarea completă a obiectivului „Centrul rezidențial de recuperare din adicții «Noi Orizonturi»”, amplasat în municipiul Cluj-Napoca, zona Valea Gârbăului–Est. Investiția cuprinde realizarea corpurilor de clădire, a instalațiilor, amenajărilor și rețelelor exterioare, a dotărilor integrate, sistemului SMART/BMS și obținerea certificării finale BREEAM Outstanding. Durata maximă de realizare este de 28 de luni, din care maximum 4 luni pentru proiectare și maximum 24 de luni pentru execuție. Valoarea estimată totală este de 127.568.538,94 lei fără TVA, din care 3.972.000,00 lei pentru proiectare și asistență tehnică și 123.596.538,94 lei pentru execuție. Solicitările de clarificări pot fi transmise cel târziu cu 20 de zile înainte de data-limită de depunere a ofertelor, iar autoritatea contractantă va publica răspunsul consolidat cel târziu cu 12 zile înainte de această dată.

Condiții de participare

Motive excludere privind situația operatorului economic:
Încălcarea obligațiilor în domeniile legislației de mediu
In masura cunostintelor sale, operatorul economic si-a Incalcat obligatiile In domeniul legislatiei mediului? Astfel cum sunt mentionate In scopul acestei achizitii publice In legislatia nationala, In anuntul relevant sau In documentele achizitiei ori la articolul 18 alineatul (2) din Directiva 2014/24/UE.

Încălcarea obligațiilor în domeniile legislației muncii
In masura cunostintelor sale, operatorul economic si-a Incalcat obligatiile In domeniul legislatiei muncii? Astfel cum sunt mentionate In scopul acestei achizitii publice In legislatia nationala, In anuntul relevant sau In documentele achizitiei ori la articolul 18 alineatul (2) din Directiva 2014/24/UE.

Încălcarea obligațiilor în domeniile legislației sociale
In masura cunostintelor sale, operatorul economic si-a Incalcat obligatiile In domeniul legislatiei sociale? Astfel cum sunt mentionate In scopul acestei achizitii publice In legislatia nationala, In anuntul relevant sau In documentele achizitiei ori la articolul 18 alineatul (2) din Directiva 2014/24/UE.

Acorduri cu alți operatori economici care vizează denaturarea concurenței
Operatorul economic se face vinovat de acorduri cu alti operatori economici care vizeaza denaturarea concurentei?

Conflict de interese care decurge din participarea la procedura de achiziții publice
Operatorul economic are cunostinta de vreun conflict de interese, astfel cum se precizeaza In legislatia nationala, anuntul relevant sau documentele achizitiei, care decurge din participarea sa la procedura de achizitii publice?
Factorii decizionali din cadrul DASM sunt:
1) Bodochi Emilia Elena având funcția de Director Executiv la DASM Cluj-Napoca,
2) Popa Arianda Manuela, având funcția de Director Executiv Adjunct la DASM Cluj-Napoca,
3) Cîmpean Paul Ioan având funcția de Șef Serviciu Achiziții Publice, Logistică ,
4) Lehet Flavia Ornela având funcția de Șef Serviciu Serviciul Resurse Umane Salarizare,
5) Ursache Marius Cătălin având funcția de Șef Serviciu Financiar, Contabilitate, Buget,
6) Fritea Camelia având funcția de Consilier la Serviciul Financiar, Contabilitate, Buget,
7) Muntean Lucia având funcția de Consilier la Serviciul Financiar, Contabilitate, Buget,
8) Bora Gelu Petrică Ioan având funcția de Consilier Juridic la Serviciul Resurse Umane Salarizare,
9) Rus Camelia, având funcția de Consilier Juridic la Serviciul Protecția Copilului și a Familiei
10) Moldovan Diana Cristina având funcția de Consilier Juridic la Serviciul Protecție Socială
11) Ciupei Gabriela având funcția de Consilier la Serviciul Achiziții Publice, Logistică,
12) Toma Ancuța având funcția de Consilier la Serviciul Achiziții Publice, Logistică
13) Fetti Tiberiu Grațian având funcția de Consilier la Serviciul Achiziții Publice, Logistică
14) Farcas Marius având funcția de Consilier la Serviciul Fond Locativ Social, Spatii cu Destinatie
Medicala
15) Sever Bogdan având funcția de Șef Serviciu Fond Locativ Social, Spatii cu Destinatie Medicala
16) Marius Fărcas având funcția de consilier la Serviciul Fond Locativ Social, Spatii cu Destinatie Medicala
17) Sarca Vasile, avand functia de furnizor servicii auxiliare/consultant

Implicare directă sau indirectă în pregătirea acestei proceduri de achiziții publice
Operatorul economic sau o Intreprindere care are legaturi cu acesta a oferit consultanta autoritatii contractante sau entitatii contractante sau a participat In orice alt mod la pregatirea procedurii de achizitii publice?

Încetare anticipată, daune-interese sau alte sancțiuni comparabile
Operatorul economic s-a aflat Intr-o situatie In care un contract de achizitii publice anterior, un contract anterior Incheiat cu o entitate contractanta sau un contract de concesiune anterior a fost reziliat anticipat sau au fost impuse daune-interese sau alte sanctiuni comparabile In legatura cu respectivul contract anterior?

Activitățile economice sunt suspendate
Activitatile economice ale operatorului economic sunt suspendate?

Faliment
Operatorul economic este In stare de faliment?

Insolvență
Operatorul economic este In situatie de insolventa sau de lichidare?

Active administrate de lichidator
Activele operatorului economic sunt administrate de un lichidator sau de o instanta?

Situații similare, în temeiul legislației naționale, cum ar fi falimentul
Operatorul economic se afla Intr-o situatie similara, cum ar fi falimentul, care rezulta dintr-o procedura similara din legislatiile sau reglementarile nationale?

Concordat
Operatorul economic este In concordat preventiv?

Abaterea profesională gravă
Operatorul economic se face vinovat de o abatere profesionala grava? Daca este cazul, a se vedea definitiile din legislatia nationala, din anuntul relevant sau din documentele achizitiei

Au fost găsiți vinovați de fals în declarații, au divulgat informații, nu au putut furniza documentele necesare și au obținut informații confidențiale ale acestei proceduri
Operatorul economic s-a aflat într-una dintre situațiile următoare: a) Nu s-a făcut grav vinovat de declarații false la furnizarea informațiilor necesare pentru verificarea absenței motivelor de excludere sau a îndeplinirii criteriilor de selecție, b) a ascuns astfel de informații, c) nu a fost în măsură să furnizeze, fără întârziere, documentele justificative solicitate de autoritatea contractantă sau de entitatea contractantă, și d) a încercat să influențeze în mod nepermis procesul decizional al autorității contractante sau entității contractante, să obțină informații confidențiale care i-ar putea conferi avantaje necuvenite în cadrul procedurii de achiziții publice sau că a furnizat din neglijență informații false care pot avea o influență semnificativă asupra deciziilor privind excluderea, selecția și atribuirea?

Criterii selecție privind capacitatea de a corespunde cerințelor:
Înregistrare într-un registru comercial
Operatorii economici trebuie să dovedească o formă de înregistrare în condițiile legii din statul de rezidență, din care să rezulte că sunt legal constituiți, că nu se află într-o situație de anulare a constituirii și că au dreptul și capacitatea profesională de a realiza activitățile aferente părții de contract asumate.
Criteriu de selecție: Înscrierea într-un registru comercial sau profesional și corespondența activităților autorizate cu obiectul contractului.
Se completează DUAE. Certificatul constatator ONRC ori documentul echivalent din statul de stabilire se prezintă la solicitarea autorității de ofertantul clasat pe primul loc sau oricând pe parcursul evaluării, în condițiile art. 196 din Legea nr. 98/2016.
În asociere, fiecare membru dovedește cerința pentru activitățile pe care le va executa.
Subcontractanții dovedesc înregistrarea și activitățile autorizate pentru partea subcontractată.
Terții susținători prezintă documentele de înregistrare și situație proprie, în măsura aplicabilității.
Operatorii străini prezintă documente echivalente, însoțite de traducere autorizată; recunoașterea autorizațiilor pentru activități reglementate se realizează potrivit legislației române înainte de începerea activității.
Activitatea autorizată a fiecărui operator se corelează cu rolul său efectiv din acordul de asociere, acordul de subcontractare, angajamentul de susținere și propunerea tehnică. Nu se solicită unui operator autorizarea unor activități pe care nu le execută.

Cifră de afaceri medie anuală
Indicator financiar

Nivel minim solicitat
Ofertantul trebuie să demonstreze o cifră de afaceri generală medie anuală de minimum 127.568.538,94 lei, fără TVA, calculată pentru cel mult ultimele trei exerciții financiare disponibile (2023,2024,2025), în funcție de data înființării sau a începerii activității și în măsura în care informațiile sunt disponibile.
Media se calculează prin însumarea cifrelor de afaceri generale aferente exercițiilor financiare disponibile luate în considerare și împărțirea rezultatului la numărul acestora. Pentru operatorii înființați sau care și-au început activitatea de mai puțin de trei ani, media se calculează exclusiv pe baza exercițiilor financiare efectiv disponibile, cu menținerea nivelului minim solicitat.

Justificarea cerinței
Nivelul minim este egal cu valoarea estimată a contractului și se încadrează în limita prevăzută la art. 175 alin. (2) lit. a) din Legea nr. 98/2016. Cerința este necesară și proporțională cu valoarea, complexitatea și riscurile contractului integrat de proiectare și execuție, care presupune mobilizarea simultană a specialităților de proiectare și execuție, coordonarea tuturor fazelor de proiectare, realizarea lucrărilor geotehnice, structurale, de arhitectură și instalații, procurarea și integrarea echipamentelor și sistemelor cu durate mari de fabricație și livrare și susținerea fluxului financiar până la decontarea prestațiilor. Sunt avute în vedere și obligațiile de rezultat privind certificarea BREEAM Outstanding și implementarea soluțiilor SMART/BMS. Stabilirea nivelului la o singură valoare estimată asigură echilibrul dintre verificarea capacității economico-financiare și respectarea principiilor proporționalității, tratamentului egal și accesului nediscriminatoriu la procedură.

Modalitatea preliminară de demonstrare
Ofertantul individual, fiecare membru al asocierii și, după caz, fiecare terț susținător va completa un DUAE distinct, în secțiunea privind situația economică și financiară. În DUAE se indică, pentru fiecare exercițiu financiar luat în considerare, anul, cifra de afaceri generală, moneda și media calculată. Pentru declararea cifrei de afaceri nu se solicită un formular distinct; informațiile se înscriu în DUAE.

Documente justificative
Documentele care probează informațiile declarate în DUAE vor fi prezentate, la solicitarea autorității contractante, de ofertantul clasat pe primul loc în clasamentul intermediar întocmit după aplicarea criteriului de atribuire. Autoritatea contractantă poate solicita toate sau o parte dintre documentele justificative în orice moment al procedurii, dacă acest lucru este necesar pentru desfășurarea corespunzătoare a evaluării.
Cerința se poate demonstra prin situații financiare anuale, bilanțuri contabile sau extrase din acestea, rapoarte anuale ori de audit, documente fiscale sau contabile emise ori confirmate de autoritățile competente sau alte documente echivalente. Documentele trebuie să permită identificarea operatorului economic, a exercițiului financiar și a cifrei de afaceri realizate.
Dacă, din motive obiective și neimputabile operatorului, documentele respective nu sunt disponibile, acesta poate prezenta alte documente pe care autoritatea contractantă le consideră adecvate. Operatorii străini vor prezenta documente echivalente emise potrivit legislației statului de stabilire, însoțite de traducere autorizată în limba română.

Asociere
În cazul unei oferte comune, cerința se îndeplinește prin cumularea resurselor tuturor membrilor asocierii. Fiecare membru completează un DUAE distinct și declară cifra de afaceri proprie. Odată cu oferta se prezintă Formularul nr. 6 – Acord de asociere din Secțiunea „Formulare și instrucțiuni pentru ofertanți”, completat și semnat de membrii asocierii potrivit instrucțiunilor formularului. Membrii asocierii răspund solidar pentru executarea contractului, conform art. 185 din Legea nr. 98/2016.

Susținerea unui terț
Cerința poate fi îndeplinită prin susținerea unuia sau mai multor terți, în condițiile art. 182-184 din Legea nr. 98/2016. Pentru fiecare terț se prezintă odată cu oferta: DUAE distinct; Formularul nr. 24 – Angajament ferm privind susținerea acordată pentru îndeplinirea criteriilor referitoare la situația economică și financiară; Anexa nr. 1 la Formularul nr. 24 – Resursele și modul efectiv de materializare a susținerii; precum și documentele din care rezultă existența resurselor asumate și mecanismul efectiv prin care acestea vor fi puse la dispoziția ofertantului. F...

Informații suplimentare

1. Departajarea ofertelor cu punctaj egal
Dacă două sau mai multe oferte admisibile clasate pe primul loc au același punctaj total, departajarea se face în ordinea: F1 (40) - F4 (14) - F7 (12) - F6 (12) - F5 (8) - F2 (7) - F3 (7). La primul factor cu punctaje diferite se clasează mai sus oferta cu punctajul mai mare. Dacă egalitatea persistă, se solicită prin SEAP numai ofertanților aflați la egalitate o nouă propunere financiară, fără modificarea celorlalte elemente.
2. DUAE și documentele justificative
DUAE reprezintă dovada preliminară. Documentele justificative actualizate se solicită ofertantului clasat pe primul loc, cu excepția celor care trebuie depuse odată cu oferta. Autoritatea le poate solicita oricând pe parcurs dacă este necesar pentru buna desfășurare a procedurii.
3. Corectitudinea declarațiilor și autenticitatea documentelor
Operatorii economici răspund pentru caracterul complet, real, legal și autentic al informațiilor și documentelor. Declarațiile false, ascunderea informațiilor, imposibilitatea de a prezenta documentele ori influențarea nepermisă se analizează potrivit motivelor de excludere și consecințelor legale.
4. Echivalență și operatori străini
Referirile la standarde, mărci, brevete, tipuri, origine, producători sau metode specifice includ mențiunea «sau echivalent». Sunt acceptate documente și experiențe echivalente. Autorizațiile necesare în România se obțin sau recunosc înainte de începerea activității reglementate.
5. Modificarea contractului
Contractul poate fi modificat numai în cazurile, limitele și condițiile clauzelor contractuale și art. 221 din Legea nr. 98/2016. Posibilitatea legală de modificare nu creează un drept automat la majorarea prețului și nu permite renegocierea condițiilor esențiale.
6. Clarificări și termene
Solicitările de clarificări se transmit prin SEAP cel târziu cu 20 de zile înainte de data-limită. Autoritatea publică răspunsul consolidat cel târziu cu 12 zile înainte, pentru solicitările transmise în termen. Dacă sunt necesare modificări semnificative, termenul se prelungește proporțional.
7. Comunicări electronice
Toate comunicările, solicitările și răspunsurile se transmit prin SEAP, în format electronic și cu semnătura cerută de lege. Ofertanții urmăresc procedura și asigură mijloacele tehnice necesare vizualizării, semnării și transmiterii documentelor.

Detalii licitație

Buget estimat: Max: RON 127,568,538.94
Termen limită: 14 octombrie 2026 (44 zile rămase)
Locație: Cluj-Napoca, Cluj
CPV: 45215100-8 - Lucrări de construcții de clădiri pentru servicii sanitare
Categorie: Renovări & Construcții
Publicată pe: 31 august 2026
Număr anunț: CN1095928
Tip procedură: Licitatie deschisa
Tip contract: Lucrari
Monedă: RON

Vezi anunțul pe SEAP

Licitație publicată pe BizzLink

Publicată: 31 august 2026

Renovări & Construcții în Cluj-Napoca

BizzLink este platforma românească de licitații inverse unde oricine poate cere oferte gratuit, iar companiile și profesioniștii verificați concurează pentru proiect.