Servicii de proiectare tehnica, asistenta tehnica pe parcursul executiei lucrarilor si executia lucrarilor in vederea implementarii obiectivului de investitii “REPARAȚII CAPITALE ȘI OBȚINERE AVIZ I.G.S.U. PENTRU SEDIUL O.C.P.I. SĂLAJ”

Autoritate contractantă: OFICIUL DE CADASTRU SI PUBLICITATE IMOBILIARA SALAJ

„Servicii de proiectare tehnica, asistenta tehnica pe parcursul executiei lucrarilor si executia lucrarilor in vederea implementarii obiectivului de investitii “REPARAȚII CAPITALE ȘI OBȚINERE AVIZ I.G.S.U. PENTRU SEDIUL O.C.P.I. SĂLAJ”” este o licitație publică din SEAP listată pe BizzLink în categoria Renovări & Construcții, pentru județul Sălaj, de către OFICIUL DE CADASTRU SI PUBLICITATE IMOBILIARA SALAJ. Bugetul estimat este de 6.915.493,06 RON. Termenul de depunere a ofertelor a expirat. Ofertele se depun pe platforma oficială e-licitatie.ro.

Această licitație s-a încheiat

Licitație publică preluată din SEAP (e-licitatie.ro). Ofertele se depun pe platforma oficială SEAP, nu pe BizzLink.

Descriere

Contractul are ca obiect achiziționarea serviciilor de proiectare tehnică, asistență tehnică din partea proiectantului pe parcursul execuției lucrărilor și execuția lucrărilor aferente obiectivului de investiții „REPARAȚII CAPITALE ȘI OBȚINERE AVIZ I.G.S.U. PENTRU SEDIUL O.C.P.I. SĂLAJ”, situat în municipiul Zalău, str. Corneliu Coposu nr. 31A, județul Sălaj.
Contractul este unul integrat de tip proiectare și execuție lucrări și vizează realizarea măsurilor de intervenție necesare pentru reabilitarea și modernizarea clădirii, creșterea performanței energetice, îmbunătățirea siguranței structurale și asigurarea condițiilor necesare obținerii autorizației de securitate la incendiu, în conformitate cu documentația tehnico-economică faza D.A.L.I., expertiza tehnică și auditul energetic elaborate pentru investiție.
În cadrul contractului se vor realiza, în principal, următoarele categorii de activități:
- elaborarea documentațiilor tehnice necesare implementării investiției, inclusiv P.T., D.T.A.C., D.T.O.E., D.D.E., caiete de sarcini și documentații pentru obținerea avizelor, acordurilor și autorizațiilor;
- verificarea documentațiilor tehnice de către verificatori de proiecte atestați, pentru cerințele și specialitățile aplicabile;
- obținerea avizelor, acordurilor și autorizațiilor necesare realizării investiției;
- asigurarea asistenței tehnice din partea proiectantului pe întreaga durată de execuție a lucrărilor;
- executarea lucrărilor de reparații capitale și a intervențiilor asupra elementelor structurale și nestructurale ale clădirii;
- desfacerea și refacerea acoperișului, inclusiv a șarpantei, învelitorii, jgheaburilor, burlanelor și sistemelor de colectare și evacuare a apelor pluviale;
- executarea lucrărilor de reabilitare termică a anvelopei clădirii, inclusiv termoizolarea pereților exteriori, a planșeului peste ultimul nivel și a soclului;
- modernizarea instalațiilor sanitare, termice, electrice, de iluminat, ventilare și climatizare;
- realizarea instalațiilor și măsurilor necesare pentru respectarea cerințelor de securitate la incendiu și obținerea autorizației de securitate la incendiu;
- implementarea măsurilor de creștere a eficienței energetice și, după caz, utilizarea surselor regenerabile de energie;
- refacerea finisajelor interioare și exterioare afectate de lucrările de intervenție, cu respectarea cerințelor impuse de amplasarea clădirii în ansamblul urban „Strada Corneliu Coposu”;
- elaborarea documentației tehnice conforme cu execuția - „As Built”;
- efectuarea probelor, verificărilor, testelor și recepțiilor, în conformitate cu prevederile legale și reglementările tehnice aplicabile.

Investiția urmărește reducerea consumurilor energetice și a costurilor de exploatare, creșterea gradului de siguranță și confort pentru personalul O.C.P.I. Sălaj și pentru cetățenii care beneficiază de serviciile instituției, modernizarea infrastructurii existente, prelungirea duratei de exploatare a clădirii, precum și conformarea acesteia la cerințele actuale privind rezistența și stabilitatea, securitatea la incendiu, siguranța în exploatare, eficiența energetică, calitatea în construcții și protecția mediului.

Termenul-limită pentru formularea solicitărilor de clarificări de către operatorii economici este de 8 zile înainte de data-limită de depunere a ofertelor.
Autoritatea Contractantă va răspunde, în mod clar, complet și consolidat, tuturor solicitărilor de clarificări transmise cu respectarea termenului anterior menționat, în a 6-a zi înainte de termenul-limită de depunere a ofertelor.

Condiții de participare

Motive excludere privind situația operatorului economic:
Încălcarea obligațiilor în domeniile legislației de mediu
Operatorul economic nu trebuie să se regăsească în situația încălcării obligațiilor aplicabile în domeniul legislației de mediu și declară că, pe întreaga perioadă de desfășurare a activității, a respectat și respectă prevederile legale privind protecția mediului, gestionarea deșeurilor, prevenirea poluării și utilizarea responsabilă a resurselor, conform legislației naționale și europene incidente. De asemenea, operatorul economic declară că nu a fost sancționat definitiv pentru încălcări grave ale obligațiilor de mediu și își asumă respectarea tuturor cerințelor privind protecția mediului pe parcursul executării contractului.

Încălcarea obligațiilor în domeniile legislației muncii
Operatorul economic nu trebuie să se regăsească în situația încălcării obligațiilor aplicabile în domeniul legislației muncii și declară că, pe întreaga perioadă de desfășurare a activității, a respectat și respectă prevederile legale privind încheierea și executarea contractelor individuale de muncă, timpul de muncă și de odihnă, salarizarea, securitatea și sănătatea în muncă, precum și toate obligațiile aplicabile în raporturile de muncă, conform legislației naționale și europene incidente. De asemenea, operatorul economic declară că nu a fost sancționat definitiv pentru încălcări grave ale obligațiilor în domeniul legislației muncii și își asumă respectarea tuturor cerințelor aplicabile pe parcursul executării contractului.

Încălcarea obligațiilor în domeniile legislației sociale
Operatorul economic nu trebuie să se regăsească în situația încălcării obligațiilor aplicabile în domeniul legislației sociale și declară că, pe întreaga perioadă de desfășurare a activității, a respectat și respectă prevederile legale privind relațiile de muncă, egalitatea de tratament, nediscriminarea, sănătatea și securitatea în muncă, precum și toate obligațiile aplicabile în domeniul protecției sociale, conform legislației naționale și europene incidente. De asemenea, operatorul economic declară că nu a fost sancționat definitiv pentru încălcări grave ale obligațiilor în domeniul legislației sociale și își asumă respectarea tuturor cerințelor aplicabile pe parcursul executării contractului.

Acorduri cu alți operatori economici care vizează denaturarea concurenței
Operatorul economic nu trebuie să se regăsească în situația încheierii unor acorduri cu alți operatori economici având ca obiect sau efect denaturarea concurenței și declară că participă la procedura de atribuire în mod independent și cu respectarea principiilor concurenței loiale.

Conflict de interese care decurge din participarea la procedura de achiziții publice
Ofertantul (lider, asociat, terț susținător, subcontractant) va demonstra neîncadrarea în situațiile prevăzute la art. 59 și art. 60 alin. (1) din Legea nr. 98/2016 privind achizițiile publice, cu modificările și completările ulterioare, prin completarea corespunzătoare a Documentului Unic de Achiziție European (DUAE), conform prevederilor documentației de atribuire.
Persoanele cu funcție de decizie din cadrul Autorității Contractante, în ceea ce privește organizarea, derularea și finalizarea procedurii de atribuire, sunt următoarele:
- Sergiu PANIE – DIRECTOR
- Adriana Maria CHIBA - SEF SERVICIU ECONOMIC
- Rodica Liliana OPRIS – VIZA CFP
- ALEXANDRU-CORNEL CATRINU - ȘEF SERVICIU ÎNREGISTRARE SISTEMATICĂ
- OANA FLORIAN - CONSILIER JURIDIC
- LILIANA-MONICA HULUBAN – CONSILIER
- SERGIU-CĂLIN MARIAN - INGINER ȘEF
- ANDREEA-DANA GRIGORESCU - CONSILIER JURIDIC
- ANCA-NICOLETA POPȘA - CONSILIER
- NICOLETA TURCEA – expert extern cooptat din partea consultantului S.C. INDRA NTB S.R.L
- LUCIAN BURGHEZ – inginer construcții civile- expert extern cooptat din partea consultantului S.C. INDRA NTB S.R.L

Operatorii economici participanți la procedură au obligația de a analiza și de a identifica eventualele situații de conflict de interese prin raportare la persoanele cu funcție de decizie anterior menționate și de a completa DUAE în mod corespunzător, conform cerințelor documentației de atribuire și prevederilor legale aplicabile.

Implicare directă sau indirectă în pregătirea acestei proceduri de achiziții publice
Operatorul economic nu trebuie să se regăsească în situația implicării directe sau indirecte în pregătirea procedurii de achiziție publică, într-un mod care să conducă la denaturarea concurenței, și declară că participarea sa la procedură respectă principiile tratamentului egal și transparenței.

Încetare anticipată, daune-interese sau alte sancțiuni comparabile
Operatorul economic nu trebuie să se regăsească în situația în care a făcut obiectul unei încetări anticipate a unui contract de achiziție publică, al obligării la plata de daune-interese sau al aplicării unor sancțiuni comparabile ca urmare a neîndeplinirii sau îndeplinirii defectuoase a obligațiilor contractuale și declară că și-a executat obligațiile contractuale în conformitate cu prevederile legale și contractuale aplicabile.

Activitățile economice sunt suspendate
Operatorul economic nu trebuie să se regăsească în situația suspendării activităților economice și declară că își desfășoară activitatea în mod legal și continuu, conform prevederilor legale aplicabile.

Faliment
Operatorul economic nu trebuie să se regăsească în situația de faliment și declară că împotriva sa nu a fost pronunțată o hotărâre definitivă de deschidere a procedurii falimentului, conform legislației aplicabile.

Insolvență
Operatorul economic nu trebuie să se regăsească în situația de insolvență și declară că împotriva sa nu a fost deschisă procedura generală de insolvență, conform prevederilor legale aplicabile.

Active administrate de lichidator
Operatorul economic nu trebuie să se regăsească în situația în care activele sale sunt administrate de un lichidator și declară că nu face obiectul unei proceduri de lichidare sau administrare specială, conform legislației aplicabile.

Situații similare, în temeiul legislației naționale, cum ar fi falimentul
Operatorul economic nu trebuie să se regăsească într-o situație similară celor menționate anterior, reglementată de legislația națională aplicabilă, care să afecteze capacitatea de executare a contractului.

Concordat
Operatorul economic nu trebuie să se regăsească sub incidența unei proceduri de concordat preventiv și declară că nu beneficiază de măsuri de restructurare în temeiul unei astfel de proceduri.

Abaterea profesională gravă
Operatorul economic nu trebuie să se regăsească în situația de a fi fost declarat vinovat de comiterea unei abateri profesionale grave care să îi pună în discuție integritatea și declară că își desfășoară activitatea cu respectarea normelor profesionale și legale aplicabile.

Au fost găsiți vinovați de fals în declarații, au divulgat informații, nu au putut furniza documentele necesare și au obținut informații confidențiale ale acestei proceduri
Operatorul economic nu trebuie să se regăsească în situația furnizării de informații false sau incomplete, a nedivulgării informațiilor solicitate, a incapacității de a prezenta documentele justificative necesare ori a obținerii de informații confidențiale referitoare la procedura de atribuire și declară că toate informațiile și documentele prezentate în cadrul procedurii sunt reale, corecte și complete.


Criterii selecție privind capacitatea de a corespunde cerințelor:
Înregistrare într-un registru comercial
Operatorii economici care depun ofertă trebuie să dovedească o formă de înregistrare în condițiile legii din țara de rezidență, din care să reiasă că OE este legal constituit, că nu se află în niciuna dintre situațiile de anulare a constituirii sale precum și faptul că are capacitatea profesională de a realiza activitățile care fac obiectul contractului.
Pentru demonstrarea îndeplinirii cerinței se va completa DUAE de către operatorii economici participanți la procedura de atribuire cu informațiile aferente situației lor” în sensul ca în DUAE se va bifa „da” la Partea IV-Criterii de selecție, „a- Indicație globală pentru toate criteriile de selecție”.
Documentul justificativ care probează îndeplinirea celor asumate prin completarea DUAE, respectiv certificatul constatator emis de ONRC, sau în cazul ofertanților persoane juridice/fizice străine, documentele echivalente emise în țara de rezidență, traduse în limba română, urmează să fie prezentate, la solicitarea autorității contractante, doar de către ofertantul clasat pe locul I în clasamentul întocmit la finalizarea evaluării ofertelor.
Având în vedere dispozițiile art.193, alin.6 din Legea nr.98/2016 cu modificările și completările ulterioare: „În cadrul procedurii simplificate și al procedurii aplicate pentru atribuirea unui contract/acord-cadru finanțat din Planul național de redresare și reziliență, autoritățile contractante sunt obligate să selecteze în DUAE «α: indicația globală pentru toate criteriile de selecție”:
În situația în care vor fi executate părți din contract de către subcontractanți, dovada înregistrării și corespondența activităților principale/secundare din cadrul acestuia cu obiectul achiziției se va prezenta obligatoriu și de către subcontractanți, pentru toate criteriile de selecție.
În cazul unei asocieri, fiecare asociat trebuie să depună documentele necesare pentru demonstrarea îndeplinirii criteriilor de selecție.
Terțul/Terții care asigură susținerea în ceea ce privește capacitatea tehnică și/sau profesională trebuie să depună documentele necesare pentru demonstrarea îndeplinirii criteriilor de selecție.
În cazul persoanelor juridice străine se solicită documente echivalente emise în țara de rezidență, conforme legii ţării de rezidenţă a acestuia, însoţite de traducerea acestora de către un traducător autorizat în limba româna.

Autorizație sau apartenență la o organizație particulară necesară pentru contracte de servicii
Atat Proiectantul/firma de proiectare, cat si executantul lucrarilor de instalatii electrice trebuie sa fie autorizat ANRE pentru proiectarea si executia lucrarilor de instalatii electrice. In aceste conditii, in cadrul ofertei se va depune autorizatia ANRE pt proiectare si executie a lucrarilorm de instalatii electrice.
Modalitatea de indeplinire:
Se va completa și prezenta inițial DUAE de către operatorii economici participanți la procedura de atribuire (ofertant/ofertant asociat/subcontractant) in sensul ca va bifa „da” la Partea IV-Criterii de selecție, „a- Indicație globală pentru toate criteriile de selecție”.
Documentele justificative care probeaza informatia declarata in cadrul DUAE, respectiv Atestatul ANRE urmează să fie prezentate, la solicitarea autorității contractante, doar de către ofertantul clasat pe locul I în clasamentul intermediar întocmit la finalizarea evaluării ofertelor.

Autorizație sau apartenență la o organizație particulară necesară pentru contracte de servicii
Atat Proiectantul/firma de proiectare, cat si executantul lucrarilor trebuie sa fie autorizat ANRE pentru proiectarea si executia lucrarilor de instalatii gaze naturale . In aceste conditii, in cadrul ofertei se va depune autorizatia ANRE pt proiectare si executie a lucrarii.
Modalitatea de indeplinire:
Se va completa și prezenta inițial DUAE de către operatorii economici participanți la procedura de atribuire (ofertant/ofertant asociat/subcontractant) in sensul ca va bifa „da” la Partea IV-Criterii de selecție, „a- Indicație globală pentru toate criteriile de selecție”.
Documentele justificative care probeaza informatia declarata in cadrul DUAE, respectiv Atestatul ANRE pentru proiectare si executie lucrari instalatii gaze naturale, urmează să fie prezentate, la solicitarea autorității contractante, doar de către ofertantul clasat pe locul I în clasamentul intermediar întocmit la finalizarea evaluării ofertelor.

Ofertanţii/operatorii economici care depun ofertă comună trebuie să facă dovada că în ultimii 3 ani (raportaţi ...

Informații suplimentare

Cerintele tehnice definite la nivelul anuntului de participare, caietului de sarcini sau altor documente complementare, prin trimiterea standardelor, la un anumit producator, la marci, brevete, tipuri, la o origine sau la o productie/metoda specifica de fabricatie/prestare/executie, vor fi intelese ca fiind insotite de mentiunea ”sau echivalent".
(1) Informatii suplimentare cu privire la Garantia de Buna Executie
Cuantumul garanției de bună execuție este de 10% din valoarea contractului fără TVA.
Garantia de buna executie se constituie în termen de 5 zile lucratoare de la data semnarii de catre ambele parti a contractului de lucrari.
GBE trebuie să fie irevocabilă, necondiţionată şi se constituie şi se constituie in conformitate cu dispozitiile art. 154 alin (4) din Legea 98/2016, prin:
a)virament bancar;
b)instrumente de garantare emise în condiţiile legii astfel:
(i) scrisori de garanţie emise de instituţii de credit bancare din România sau din alt stat;
(ii) scrisori de garanţie emise de instituţii financiare nebancare din România sau din alt stat pentru achiziţiile de lucrări a căror valoare estimată este mai mică sau egală cu 40.000.000 lei fără TVA şi respectiv pentru achiziţiile de produse sau servicii a căror valoare estimată
este mai mică sau egală cu 7.000.000 lei fără TVA;
(iii) asigurări de garanţii emise:
– fie de societăţi de asigurare care deţin autorizaţii de funcţionare emise în România sau într-un alt stat membru al Uniunii Europene şi/sau care sunt înscrise în registrele publicate pe site-ul Autorităţii de Supraveghere Financiară, după caz;
– fie de societăţi de asigurare din state terţe prin sucursale autorizate în România de către Autoritatea de Supraveghere Financiară;
c) reţineri succesive din sumele datorate pentru facturi parţiale, în cazul garanţiei de bună execuţie;
d) combinarea a două sau mai multe dintre modalităţile de constituire prevăzute la lit. a)-c),
GBE se poate constitui şi prin reţineri succesive din sumele datorate pentru facturi parţiale; Contractantul are obligaţia de a deschide contul la dispoziţia autorităţii contractante, la unitatea Trezoreriei Statului din cadrul organului fiscal competent în administrarea acestuia;
Suma iniţială care se depune de către contractant în contul de disponibil astfel deschis nu trebuie să fie mai mică de 0,5% din preţul contractului, fără TVA.
Autoritatea contractanta are obligaţia de a elibera/restitui garanţia de buna executie, dupa cum urmeaza:
a) 70% din valoarea garanţiei, în termen de 14 zile de la data încheierii procesului-verbal de recepţie la terminarea lucrărilor, dacă nu a ridicat până la acea data pretenţii asupra ei, iar riscul pentru vicii ascunse este minim;
b) restul de 30% din valoarea garanţiei, la expirarea perioadei de garanţie a lucrărilor executate, pe baza procesului-verbal de recepţie finala.

În cazul suplimentării valorii contractului pe parcursul executării acestuia, contractantul are obligația de a completa garanția în corelație cu noua valoare.

(2) În cazul în care două sau mai multe oferte sunt clasate pe primul loc, cu punctaje egale, departajarea se va face având în vedere punctajul obţinut la factorii de evaluare în ordinea descrescătoare a ponderilor acestora. În situaţia în care egalitatea se menţine,autoritatea contractantă are dreptul să solicite noi propuneri financiare, şi oferta câştigătoare va fi desemnată cea cu propunerea financiară cea mai mică.

Reguli de comunicare si transmitere a datelor:
Solicitarile de clarificari referitoare la documentatia de atribuire se vor adresa in mod exclusiv in SEAP la sectiunea Doc., clarificari si decizii din cadrul invitatiei de participare, autoritatea contractanta urmand sa nu dea curs solicitarilor adresate prin alta modalitate de comunicare. Pentru transmiterea solicitarilor de clarificari privind documentatia de atribuire, operatorii economici se vor inregistra in SEAP (www.e-licitatie. ro) ca operatori economici si ca participanti la procedura de atribuire.
Pentru comunicarile ulterioare depunerii ofertelor, comisia de evaluare va transmite solicitarile de clarificari in legatura cu oferta prin utilizarea facilitatilor tehnice disponibile in SEAP (sectiunea"Intrebari"). Operatorii economici vor transmite raspunsurile la clarificari si eventualele documente solicitate pe parcursul evaluarii ofertelor prin intermediul SEAP (sectiunea "Intrebari"), in format electronic, semnate cu semnatura electronica. extinsa, bazata pe un certificat calificat, eliberat de un furnizor de servicii de certificare acreditat in conditiile legii.

Detalii licitație

Buget estimat

6.915.493,06 RON

Termen limită

Expirată

Locație

Sălaj

CPV

45453000-7 - Lucrări de reparații generale și de renovare

Categorie

Renovări & Construcții

Publicată pe

18 august 2026

Număr anunț

SCN1178812

Tip procedură

Procedura simplificata

Tip contract

Lucrari

Monedă

RON

Vezi anunțul pe SEAP

Licitație publicată pe BizzLink

Publicată: 18 august 2026

BizzLink este platforma românească de licitații inverse unde oricine poate cere oferte gratuit, iar companiile și profesioniștii verificați concurează pentru proiect.